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房屋财产继承公证书范本 子女继承父母房产的条件

发布时间:2020年11月16日 上海继承律师  Tags: 房屋财产继承公证书范本,子女继承父母房产的条件

  叶满天律师上海继承律师,,执业于上海剑湖律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。叶满天律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

房屋财产继承公证书范本 子女继承父母房产的条件

房屋财产继承公证书范本

  在生活中,相信大家对于房屋财产继承的相关知识应该并不陌生了,一般情况下,如果想要将房屋进行过户,首先必须有继承公证书才可以。因此,想必大家想知道关于房屋财产继承公证书范本接下来由详细为您介绍!




  一、房屋财产继承公证书范本


  公证书


  ××字第××号


  继承人:×××,男,××××年×月×日出生,住××省××市××街××号。


  被继承人:×××,男,××××年×月×日出生,生前住××省××市××街××号。


  查×××于××××年×月×日在××死亡,死亡后在××留有遗产房屋×间,死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱,死者×××的遗产应由×××继承


  北京市××公证处


  公证员


  ××××年×月×日


  二、财产继承公证的程序


  1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。


  2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。


  3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。


  4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。


  5、在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。


  三、财产继承权放弃怎么处理


  1、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。


  2、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。


  3、如果放弃继承权会损害第三人利益的,则不得放弃。例如,负有扶养、抚养、赡养义务的继承人,提出放弃继承权以免除其法定义务为条件,或者放弃继承权后无法履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。


  4、继承开始后,继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的,视为接受继承。


  5、放弃继承权的意思表示,可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出,但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认,或有其他充分证据证明。在诉讼中,继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,人民法院要制作笔录,由放弃继承权的继承人签名。另外,放弃不动产的继承权,需要进行公证。


  6、放弃继承权不能附加条件。


  7、遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。


  以上是为您整理的关于房屋财产继承公证书范本的内容,由此可知,房屋财产继承公证书内容需要表明继承人与被继承人的身份信息,继承人所继承的房屋基本信息等。如其它疑问,欢迎向发布法律咨询。





子女继承父母房产的条件

  我们每个人都逃不过生老病死,这个时候财产就是归继承人所有,当我们的父母老了的时候我们可能就要进行房产的继承,但是继承房产是需要条件的。那么大家知道子女继承父母房产的条件吗下面就让为大家带来子女继承父母房产的条件的相关内容,一起来看看吧。




  一、房产继承


  房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。


  二、子女继承父母房产的条件


  1、首要条件


  继承应当在被继承人死亡后才能发生。有的父母为了避免子女在自己去世后因争夺房产发生纠纷,在生前就将房子过户给子女或继承人,这也是合法的行为,但这不是继承,而是生前的赠与行为。


  2、合法的继承人


  继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。


  3、遗产须为个人财产


  遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后,再对遗产进行继承。


  继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。


  三、子女继承父母房产需要什么手续


  需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名;


  事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:


  1、提供被继承人的死亡证明。


  2、房屋所有权证和房屋价值评估单。


  3、全部法定继承人的户口、身份证。


  4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。


  5、被继承人父母死亡证明。


  6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。。


  7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶、子女及父母情况,到继承人或者被继承人单位盖章。


  8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。


  9、证人一名。


  10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;


  11、公证处要求提供的其他材料。


  注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。


  以上就是为大家带来的子女继承父母房产的条件的相关内容。继承房产首先要满足你是第一继承人,然后房子确实是个人财产,才可以去有关部门办理相关的手续。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师。





遗产继承诉讼费谁承担

  对于遗产继承的纠纷,在进行诉讼之前可以进行调解,如果调解不成可以进入诉讼阶段,那么遗产继承诉讼费谁承担遗产纠纷诉讼时效是多久针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。




  一、遗产继承诉讼费谁承担


  诉讼费用的承担由法院判决,原则是由败诉方承担。如果各方当事人就案件达成了调解协议且就诉讼费也达成了协议,则法院会尊重当事人的意见。


  根据《交纳办法》的有关规定,诉讼费包括:第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中,依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。对财产案件的受理费,是以诉讼标的额的大小,分段依一定的比例分别计算,然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。


  对于遗产继承纠纷诉讼费,由起诉人先行预交,案件审理终结后,法院按照《诉讼费用交纳办法》进行判决。


  二、遗产继承诉讼费


  1、根据《交纳办法》的有关规定,案件受理费包括:第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中,依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。对财产案件的受理费,是以诉讼标的额的大小,分段依一定的比例分别计算,然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。财产案件的受理费和交纳标准:


  不超过1万元的,每件交纳50元;


  超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳;


  超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;


  超过20万元至50万元的部分,按1.5%交纳;


  超过50万元至100万元的部分,按1%交纳;


  超过100万元至200万元的部分,按0.9%交纳;


  超过200万元至500万元的部分,按0.8%交纳;


  超过500万元至1000万元的部分,按0.7%交纳;


  超过1000万元至2000万元的部分,按0.6%交纳;


  超过2000万元的部分,按0.5%交纳。


  2、财产继承案件受理费的计算方法是按照上述规定对诉讼标的额分段计算,之后相加,所得总数即为应收额。


  三、遗产纠纷诉讼时效


  我国《继承法》第八条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。所谓继承开始之日,即是被继承人死亡之日。


  以上就是为大家整理介绍的关于;遗产继承诉讼费谁承担;等法律知识。相信大家对于产继承诉讼费谁承担应该都有了基本的了解。综上所述,我们知道对于遗产继承纠纷诉讼费,由起诉人先行预交,案件审理终结后,法院最终进行判决。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。